Thấm dột nhà: 7 nguyên nhân phổ biến bạn cần biết để phòng tránh sớm
Thấm dột là nỗi ám ảnh của không ít gia đình, không chỉ gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ hư hại cấu trúc, ẩm mốc, ảnh hưởng đến sức khỏe. Dù bạn đang ở nhà mới hay nhà đã sử dụng lâu năm, thấm dột vẫn có thể xuất hiện nếu không được phòng ngừa và xử lý đúng cách.
Việc nhận diện sớm các nguyên nhân gây thấm dột là chìa khóa để bạn chủ động phòng tránh và có giải pháp xử lý kịp thời. Hãy cùng Bách Tùng tìm hiểu 7 nguyên nhân phổ biến nhất khiến ngôi nhà của bạn bị thấm dột và cách "bắt bệnh" chúng nhé!
1. Nứt tường, nứt sàn mái, sân thượng
Đây là một trong những nguyên nhân hàng đầu gây thấm dột. Các vết nứt có thể xuất hiện do nhiều yếu tố:
- Co ngót vật liệu: Do sự thay đổi nhiệt độ đột ngột hoặc chất lượng vật liệu không đồng đều.
- Lún nền móng: Khi nền móng không ổn định, tường và sàn có thể bị nứt.
- Thi công kém chất lượng: Trộn vữa không đúng tỷ lệ, đổ bê tông không đúng kỹ thuật.
Nước mưa sẽ len lỏi qua các vết nứt này và thấm vào bên trong tường, trần, gây ẩm mốc, loang lổ và bong tróc sơn. Đặc biệt là thấm sàn mái hoặc thấm sân thượng do bề mặt phẳng thường xuyên đọng nước.
2. Thấm từ chân tường hoặc khe tiếp giáp giữa hai nhà
Thấm chân tường thường xảy ra ở tầng trệt, đặc biệt là những ngôi nhà không có biện pháp chống thấm chân tường hiệu quả ngay từ đầu. Nước từ đất hoặc nước mưa đọng lại sẽ ngấm ngược lên tường.
Các khe tiếp giáp giữa hai nhà (đặc biệt là nhà liền kề) nếu không được xử lý chống thấm cẩn thận cũng là con đường lý tưởng cho nước mưa xâm nhập, gây thấm dột cả hai bên tường.
3. Hệ thống thoát nước, đường ống bị rò rỉ
Thấm dột do đường ống nước thường khó phát hiện hơn vì vị trí nằm khuất trong tường hoặc dưới sàn.
- Ống cấp nước: Rò rỉ từ các mối nối, ống bị ăn mòn hoặc nứt vỡ do áp lực nước.
- Ống thoát nước: Rò rỉ từ các mối nối ống thoát sàn, ống thoát bồn cầu, chậu rửa, hoặc ống thoát nước mưa trên mái.
Dấu hiệu nhận biết thường là các mảng tường bị ẩm ướt liên tục, rêu mốc xuất hiện bất thường dù trời không mưa. Khu vực nhà vệ sinh bị thấm cũng là do nguyên nhân này phổ biến nhất.
4. Sàn nhà vệ sinh, nhà tắm không được chống thấm hoặc chống thấm kém
Nhà vệ sinh và nhà tắm là khu vực tiếp xúc thường xuyên với nước. Nếu sàn hoặc tường nhà vệ sinh không được chống thấm đúng kỹ thuật ngay từ đầu, nước sẽ dễ dàng thẩm thấu xuống tầng dưới hoặc thấm vào các bức tường liền kề.
Các vị trí như cổ ống thoát sàn, chân bồn cầu, đường ron gạch nứt cũng là điểm yếu thường gây thấm.
5. Sê nô, máng xối bị đọng nước hoặc tắc nghẽn
Sê nô (sàn thu nước mái) và máng xối có nhiệm vụ thu gom và dẫn nước mưa từ mái nhà. Nếu chúng bị tắc nghẽn do rác, lá cây hoặc thiết kế dốc không đủ, nước sẽ bị ứ đọng và tràn ra ngoài, thấm vào tường hoặc các cấu trúc bên dưới.
Việc vệ sinh định kỳ sê nô và máng xối là rất quan trọng để tránh tình trạng này.
6. Do các chi tiết lắp đặt không kín khít
Các vị trí như khung cửa sổ, cửa đi ra ban công, khung điều hòa, hoặc các chi tiết xuyên tường (ống điều hòa, dây điện...) nếu không được chèn kín bằng keo hoặc vữa chống thấm chuyên dụng, nước mưa có thể len lỏi vào.
Đây là những điểm nhỏ nhưng lại thường bị bỏ qua khi thi công, dẫn đến thấm dột cục bộ.
7. Do mái tôn, mái ngói bị hở, thủng
Đối với nhà mái tôn hoặc mái ngói, việc bị hở, thủng hoặc các mối nối không kín cũng là nguyên nhân gây thấm dột.
- Mái tôn: Các lỗ đinh vít bị rỉ sét, gioăng cao su bị lão hóa, hoặc tôn bị thủng do vật sắc nhọn rơi vào.
- Mái ngói: Ngói bị vỡ, xê dịch khỏi vị trí hoặc các mối nối không khít.
Dấu hiệu là nước nhỏ giọt từ trần nhà, đặc biệt khi trời mưa lớn.
Nhận diện đúng nguyên nhân gây thấm dột là bước đầu tiên để có phương pháp xử lý hiệu quả. Đừng chờ đến khi tình trạng thấm dột trở nên nghiêm trọng mới hành động, việc khắc phục sẽ khó khăn và tốn kém hơn rất nhiều.
Nếu bạn đang gặp phải các vấn đề về thấm dột hoặc muốn phòng ngừa cho công trình của mình, hãy liên hệ ngay với Bách Tùng. Chúng tôi cung cấp các giải pháp chống thấm toàn diện, từ vật liệu chất lượng cao đến dịch vụ tư vấn và thi công chuyên nghiệp, giúp ngôi nhà của bạn luôn khô ráo và bền đẹp theo thời gian.
