Giải pháp chống thấm hiệu quả cho nhà sử dụng Bê tông khí chưng áp (AAC): Đảm bảo bền vững, không lo thấm dột
Bê tông khí chưng áp (Autoclaved Aerated Concrete - AAC), còn được biết đến với tên gọi gạch nhẹ AAC hoặc tấm ALC, đang ngày càng trở nên phổ biến trong xây dựng hiện đại nhờ những ưu điểm vượt trội như trọng lượng nhẹ, cách âm, cách nhiệt tốt, và thi công nhanh chóng. Tuy nhiên, một trong những đặc tính của vật liệu này là cấu trúc xốp với hàng triệu lỗ rỗng li ti, điều này khiến việc chống thấm cho nhà sử dụng AAC trở nên cực kỳ quan trọng và cần có giải pháp chuyên biệt.
Nếu không được chống thấm đúng cách, nhà AAC rất dễ bị thấm nước, gây ẩm mốc, hư hại kết cấu và ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình. Bách Tùng sẽ cùng bạn khám phá những đặc điểm riêng của vật liệu AAC ảnh hưởng đến chống thấm, các nguyên nhân gây thấm dột và giải pháp chống thấm hiệu quả, đảm bảo ngôi nhà AAC của bạn luôn khô ráo và bền vững.
Đặc điểm của Bê tông khí chưng áp (AAC) liên quan đến chống thấm
Để chống thấm hiệu quả cho nhà AAC, trước hết cần hiểu rõ về cấu tạo và tính chất của nó:
- Cấu trúc xốp, nhiều lỗ rỗng: Đây là đặc điểm nổi bật nhất của AAC. Hàng triệu lỗ khí li ti trong cấu trúc giúp AAC nhẹ và cách nhiệt tốt, nhưng cũng làm tăng khả năng hút nước theo mao dẫn nếu không có lớp bảo vệ phù hợp.
- Hút ẩm nhanh nhưng thoát ẩm cũng nhanh: AAC có khả năng hút nước nhanh chóng khi tiếp xúc trực tiếp với nguồn ẩm. Tuy nhiên, nó cũng có khả năng thoát hơi ẩm khá tốt khi môi trường khô ráo.
- Độ co giãn thấp: So với các vật liệu xây dựng truyền thống, AAC có độ co giãn nhiệt thấp hơn, giúp hạn chế nứt do co ngót nhiệt. Tuy nhiên, các vị trí mối nối vẫn cần được xử lý cẩn thận.
- Bề mặt mịn và tương đối phẳng: Điều này giúp việc thi công lớp chống thấm và lớp hoàn thiện dễ dàng hơn.
Nguyên nhân gây thấm dột nhà AAC nếu không chống thấm đúng cách
Mặc dù AAC có nhiều ưu điểm, nhưng nếu bỏ qua hoặc xử lý chống thấm không phù hợp, nhà AAC vẫn có thể gặp phải các vấn đề sau:
- Thấm qua bề mặt tường: Nước mưa trực tiếp thẩm thấu vào tường qua các lỗ rỗng mao dẫn của AAC, đặc biệt là ở các khu vực chịu mưa tạt trực tiếp hoặc không có lớp sơn phủ bảo vệ.
- Thấm tại các vị trí mối nối: Mối nối giữa các tấm/khối AAC, giữa tường AAC và các cấu kiện bê tông cốt thép (cột, dầm) là những điểm yếu. Nếu không được xử lý bằng vữa chuyên dụng và lưới gia cường, dễ hình thành vết nứt dẫn đến thấm nước.
- Thấm từ chân tường: Nước hoặc hơi ẩm từ nền đất thấm ngược lên chân tường AAC do tác động của ẩm đất.
- Thấm từ sàn mái, ban công, nhà vệ sinh: Các khu vực này cần được chống thấm triệt để độc lập, và nếu bị thấm sẽ ảnh hưởng đến tường AAC liền kề.
Giải pháp chống thấm hiệu quả cho nhà sử dụng AAC
Việc chống thấm cho nhà AAC cần tập trung vào việc tạo ra một lớp màng bảo vệ bên ngoài, ngăn nước tiếp xúc trực tiếp với vật liệu xốp, đồng thời xử lý tốt các vị trí mối nối và điểm yếu.
1. Chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng
- Vệ sinh: Làm sạch bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất trên toàn bộ bề mặt tường AAC.
- Xử lý mối nối và vết nứt:
- Sử dụng vữa chuyên dụng cho AAC để trát các mối nối giữa các tấm/khối AAC, đảm bảo độ phẳng và kín khít.
- Đối với các vết nứt (nếu có) hoặc các vị trí tiếp giáp giữa tường AAC và bê tông, nên dán thêm lưới sợi thủy tinh chống nứt hoặc lưới thép trát tường chuyên dụng, sau đó trát vữa làm phẳng.
- Kiểm tra độ ẩm: Đảm bảo bề mặt tường AAC khô ráo hoàn toàn trước khi thi công lớp chống thấm hoặc sơn lót.
2. Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp
Đối với tường AAC, cần sử dụng các vật liệu có khả năng tạo màng liên tục, độ đàn hồi tốt, bám dính cao và khả năng thở (cho phép hơi ẩm bên trong thoát ra ngoài mà không làm phồng rộp lớp sơn/chống thấm).
- Sơn lót kháng kiềm chuyên dụng: Trước khi thi công lớp chống thấm/sơn phủ, nên dùng một lớp sơn lót kháng kiềm hoặc lót chống thấm cho tường AAC. Lớp lót này giúp tăng cường độ bám dính và hạn chế tối đa khả năng hút ẩm ngược từ bên trong.
- Sơn chống thấm gốc Polymer/Acrylic đàn hồi:
- Đây là lựa chọn lý tưởng cho tường ngoài nhà AAC. Các loại sơn chống thấm gốc polymer/acrylic cao cấp có độ đàn hồi cao, giúp che phủ các vết nứt nhỏ và tạo lớp màng ngăn nước hiệu quả.
- Ưu tiên các sản phẩm có khả năng chống tia UV tốt để tăng độ bền dưới tác động của ánh nắng mặt trời.
- Hóa chất chống thấm gốc xi măng polymer 2 thành phần:
- Đối với các khu vực ẩm ướt như chân tường, tường tầng hầm, hoặc các khu vực cần chống thấm tuyệt đối (nhà vệ sinh sử dụng tường AAC), việc sử dụng hóa chất chống thấm gốc xi măng polymer (ví dụ: Sika Topseal 107, Kova CT-11A) là rất hiệu quả. Chúng tạo lớp màng chống thấm bền chắc, bám dính tốt trên bề mặt AAC.
3. Quy trình thi công chi tiết
- Bước 1: Vệ sinh và xử lý bề mặt: Như đã nêu trên, đây là bước quan trọng nhất.
- Bước 2: Thi công lớp lót (nếu cần): Sơn 1 lớp lót kháng kiềm hoặc lót chống thấm chuyên dụng lên toàn bộ bề mặt tường AAC.
- Bước 3: Thi công vật liệu chống thấm/sơn chống thấm:
- Thi công 2-3 lớp vật liệu chống thấm (sơn chống thấm hoặc hóa chất gốc xi măng polymer) bằng cọ, rulo hoặc máy phun.
- Đảm bảo mỗi lớp được phủ đều, đủ định mức và tạo thành màng liên tục.
- Thời gian chờ giữa các lớp theo khuyến nghị của nhà sản xuất (thường 2-4 giờ).
- Bước 4: Thi công lớp sơn hoàn thiện (nếu có): Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn (thường 24-48 giờ), có thể tiến hành sơn các lớp sơn phủ màu theo mong muốn để tăng tính thẩm mỹ và bảo vệ.
Chống thấm cho nhà sử dụng bê tông khí chưng áp (AAC) đòi hỏi sự hiểu biết về vật liệu và lựa chọn giải pháp phù hợp. Việc đầu tư vào công tác chống thấm ngay từ đầu không chỉ giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi ẩm mốc, hư hại mà còn duy trì tất cả những ưu điểm vượt trội mà vật liệu AAC mang lại.
Nếu bạn đang xây dựng hoặc sở hữu một ngôi nhà AAC và cần tư vấn chuyên sâu về giải pháp chống thấm tối ưu, đừng ngần ngại liên hệ Bách Tùng. Chúng tôi với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và các sản phẩm chống thấm chất lượng cao sẽ khảo sát, tư vấn và thi công chuyên nghiệp, đảm bảo ngôi nhà AAC của bạn luôn bền vững và khô ráo dài lâu!
